Al 262 della 5th Avenue sta nascendo una torre di 54 piani, i cui appena 13 metri di larghezza bloccano la storica vista dell’Empire State Building da Madison Square Park. E ora, via instagram, si può mandare aff***** il nuovo grattacielo
Ai Weiwei fu il Maestro del dito medio contro le architetture del potere e del controllo, e ora l’account instagram @fu2625ave ne prende esempio. L’oggetto dell’odio popolare, di residenti e turisti? La nuova torre residenziale che sta sorgendo al civico 262 della Quinta Strada a NYC, ha un rapporto snellezza-altezza di 19 a 1 (la media delle torri residenziali è 10 a 1) ed è costata oltre 180 milioni di dollari, promossa dal gruppo appartenente all’imprenditore russo-israeliano (manco a farlo apposta) Boris Kuzinez. Gli interni? Le residenze saranno 26 (una per ogni piano alto, mentre nella parte più bassa dell’edificio vi saranno imprese) di circa 300 metri quadrati, con prezzi che vanno dai 9 ai 23 milioni di dollari.
Il problema insomma non è tecnico, ma urbanistico: la torre sorge esattamente sulla linea visiva tra il Flatiron District e l’Empire State Building. Eppure il sito è stato scelto perché la zonizzazione C5-3 consente altezza illimitata: nessuna deroga, nessun permesso speciale, nessuna revisione pubblica sull’impatto visivo, ma semplicemente la realtà. E la realtà è che New York non protegge le sue “vedute” come interesse pubblico, anzi, solo una: il corridoio visivo del Brooklyn Heights Promenade verso Lower Manhattan, stabilito nel 1953. Al contrario, Londra protegge 25 vedute dal 1938, Parigi ha reintrodotto il limite di 12 piani e Vancouver mantiene 24 coni visivi protetti.
Così il risultato è che un bene pubblico e immateriale – la vista dell’Empire State Building, goduta per quasi un secolo da milioni di persone – è diventato un privilegio privato di 26 appartamenti e una manciata di uffici. E le reazioni sono state e continuano a essere durissime, invano. Nessuna azione legale è infatti possibile: la torre è conforme alle norme. Ma se siete a New York e volete “commentare” dal vero, fu2625thave è per voi…